文章原标题：大学舆情处理从西安规划局低价团购房看政府危机公关如何处
舆情处理经验ppt【导言：所谓“瓜田李下”，政府部门以正常渠道来为职工谋福利本无可厚非，但西安市规划局与房产开发业务紧密相关，那这批团购房就必须经得起公众的质疑和监督。】
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▲图文无关。图片来源：视觉中国
文 |思凝
又见官员“团购房”。据《华商报》报道，因环绕名胜古迹大雁塔、坐拥风景怡人的大唐芙蓉园，西安曲江房价一直高居不下。但在距离大唐芙蓉园不足1000米的长庆坊二期，西安市规划局以每平方米仅4000多元的价格“团购”下191套房。这远远低于该项目其余房屋每平方米1.3万元的实际销售价格。
知情人提供的《长庆坊二期户表明细（对外销售）》与西安市规划局网站对照结果显示，至少有十多位局领导、区县分局领导及相关单位负责人与名单上的姓名一致。在车位目录中显示，多人都是两个连号车位，查询发现，这些人中既有西安市规划局前任领导，也有现任领导。
领导坐拥两车位，员工买房每平米省七八千元，其中不乏200平方米的大户型——不得不说，这批“团购房”确实够优惠，说是“百万元喜从天降”也不为过，这也表明涉事部门的议价能力确实不一般。
可这高超的议价能力是哪来的？只是因为团购的数量多吗？
搜索西安市规划局的网站可知，规划局的工作范围包括用地申请、变更建设用地规划许可、建筑工程规划验收等。可以说，房地产开发从用地审批到建设再到验收等一系列程序，规划局是必经环节。正因如此，开发商向西安市规划局“定向销售”近200套低价房，公众难免会有“近水楼台先得月”的联想。
▲西安市规划局网站截图。
据报道，长庆坊二期的开发商西安华浙置业有限公司注册资金6000万，2017年4月5日已被西安市工商局经开分局列入经营异常名录。此次“吃下的”长庆坊二期项目总投资3.6亿，曾因“未取得《商品房预售许可证》擅自预售商品房”被罚款29万（尚未缴纳），还有可能存在加盖和建筑面积超标等问题。
如今，长庆坊二期“带病上市”，却成为西安市规划局的“职工之家”。在房价成为公众关注热点的当下，与房地产开发商利益相关的政府管理部门享受低价房，无疑会加剧民众的公平焦虑和负面猜想。其中是否涉及以权谋私、“以公章换福利”等违规问题，不可不查。
当然，目前还有一个疑点在于，此次这191套团购住宅，认购开始于2012年，考虑到西安近两年的房价上涨较为明显，在当时，这价格或许也不算低得离谱。
但所谓“瓜田李下”，政府部门通过正常渠道以“团购”的方式来为职工谋福利本无可厚非，但西安市规划局与房产开发业务紧密相关，这批团购房就必须经得起公众的质疑和监督。
我们期待有关方面及时介入，以公正的调查，给民众一个交待。
□思凝（媒体人）
来源：舆情处理
